Prix de l'isolation de façade en 2025

Si vous souhaitez isoler votre façade et que vous vous demandez combien vous coûteront les travaux, vous êtes au bon endroit ! Il existe de nombreuses techniques et de nombreux isolants, mais quel est le prix exact de l’isolation de façade ? Nous vous aidons à y voir plus clair à travers cet article.

Sommaire :
Matériaux isolants
Techniques d’isolation par l’extérieur
Prix de l’isolation de façade
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Combien coûte l’isolation de façade en moyenne ?

Le prix de l’isolation de façade se situe plus ou moins entre 100 et 150 €/m² et varie selon la technique utilisée et la finition choisie. Le crépi sur isolant, par exemple, coûte environ 100 €/m² et les briquettes de parement, environ 150 €/m².

Outre la technique, d’autres facteurs influencent le prix de l’isolation de façade, comme :

• Matériau isolant : certains isolants sont plus chers que d’autres, mais sont aussi plus performants. Il est donc important de bien les comparer afin de faire un choix correct et durable.
• Épaisseur de l’isolant : bien entendu, plus la couche d’isolation est épaisse, plus le coût sera élevé. Mais notez qu’il y a des normes à respecter pour obtenir un bon score PEB et si vous souhaitez bénéficier de primes isolation.
• Professionnel : si vous confiez l’isolation à un professionnel, vous devrez payer des frais de main d’oeuvre, ce qui n’est pas le cas si vous isolez votre façade vous-même. Mais dans ce cas, vous n’aurez pas droit aux primes, ni à une TVA de 6% sur le matériel.
• Surface : plus la surface à isoler est grande, plus le prix par m² diminuera et deviendra intéressant.
• Travaux préparatoires : avant de commencer à isoler votre façade, vous pouvez réaliser certains petits travaux vous-même (ex. nettoyage des murs, enlever des débris…). Cela vous fera économiser sur la facture.

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Matériaux isolants

Le polystyrène expansé (PSE) est idéal pour isoler votre façade par l’extérieur, car il possède un excellent rapport qualité-prix et est résistant à la compression.

Outre le PSE, d’autres isolants conviennent à l’isolation de façade, comme :

• PUR (polyuréthane) : il possède une haute valeur d’isolation, et certains panneaux PUR sont pourvus d’un écran pare-vapeur qui protège la façade de l’humidité.
• PIR (polyisocyanurate) : tout comme le polyuréthane, les panneaux PIR ont une haute valeur d’isolation  et sont résistants au feu.
• Laine de roche : très bon isolant acoustique, la laine de roche est incombustible, perméable à la vapeur et protège votre façade des moisissures et des bactéries.

Forme de l’isolant

En ce qui concerne la forme de ces isolants, les plus courants sont les panneaux rigides car leur pose est facile et rapide. En outre, ils possèdent la meilleure performance en matière d’isolation thermique (surtout les panneaux synthétiques comme le PSE, PUR et PIR). Certaines finitions, comme le bardage en bois, nécessitent l’utilisation de rouleaux isolants (ex. la laine de roche).

Techniques d’isolation par l’extérieur

Il existe différentes techniques d’isolation de façade par l’extérieur, en fonction du nouveau revêtement de façade que vous choisissez. Votre choix dépendra de votre budget et de vos souhaits.

Les revêtements les plus courants sont le crépi sur isolant, le bardage en bois, les briquettes de parement, les briques et les sidings :

Isolation de façade avec crépi sur isolant

Le crépi est une des techniques d’isolation de façade la plus facile et la moins chère. Il en existe 2 types :

• Le crépi minéral : il contient uniquement des substances naturelles (sable, chaux et ciment) et est appliqué en une seule couche.
• Le crépi synthétique : ce revêtement est composé de chaux et de résines silicones et est appliqué en plusieurs couches plus fines.

L’avantage est que ces 2 types de crépi (minéral et synthétique) peuvent être posés directement sur l’isolant. Cependant, le crépi synthétique est plus adapté car il est plus élastique et évite donc le risque de fissures.

Prix indicatif : 100 €/m² (TVA et pose comprises). Recevez des devis gratuits.

Isolation de façade avec bardage en bois

Contrairement au crépi, le bois ne peut pas se poser directement sur l’isolant et nécessite une ossature pour fixer le tout. La pose de cette ossature varie en fonction du type d’isolant choisi :

• Panneaux rigides : le spécialiste pose l’ossature directement sur les panneaux isolants. Ensuite, il installe le bardage sur l’ossature avec une lame d’air d’au moins 15 mm. Celle-ci sert à ventiler la façade et à éviter les problèmes d’humidité.
• Isolants en rouleaux : l’ossature est posée sur le mur et remplie ensuite avec les rouleaux d’isolant. Un écran pare-vapeur y est aussi installé pour éviter que l’eau ne s’écoule dans la couche d’isolant.

Le bardage vous offre une large gamme d’essences de bois (bois dur tropical, Thermowood…).

Prix indicatif : 120 €/m² (TVA et pose comprises). Recevez des devis gratuits.

Isolation de façade avec briquettes de parement

Si vous aimez l’aspect classique des briques mais que vous n’avez pas beaucoup d’espace à l’extérieur, les briquettes de parement sont idéales. Vous pouvez poser ces briquettes directement sur l’isolant car elles ne nécessitent pas de fondations spéciales, contrairement aux briques classiques.

Prix indicatif : 150 €/m² (TVA et pose comprises). Recevez des devis gratuits.

Isolation de façade avec briques

Il s’agit du revêtement de façade le plus cher, mais le plus durable. Les briques classiques sont plus épaisses que les briquettes de parement, de ce fait, les travaux nécessitent généralement de creuser de nouvelles fondations ou de poser de nouveaux châssis.

Prix indicatif : 150 €/m² (TVA et pose comprises). Recevez des devis gratuits.

Isolation de façade avec sidings

Les sidings sont des panneaux rigides disponibles dans de nombreux matériaux (PVC, bois, métal…). Ils conviennent plutôt aux maisons de style modernes et permettent de créer un look unique.

Ces panneaux peuvent être posés par recouvrement ou par emboîtement :

• Recouvrement : le façadier pose les sidings de bas en haut de manière à ce que chaque lame recouvre la précédente (inférieure).
• Emboîtement : les panneaux sont emboîtés ensemble grâce à des rainures et languettes. Ce qui rend la surface complètement lisse.

Prix indicatif : 120 €/m² (TVA et pose comprises). Recevez des devis gratuits.

Prix de l’isolation de façade

Le coût de l’isolation de façade dépend de certains facteurs comme la surface des murs, la technique d’isolation et le matériau isolant, etc. Voici un aperçu des prix indicatifs selon la technique d’isolation :

Attention : ces prix sont purement indicatifs et peuvent varier d’un professionnel à l’autre. L’idéal est de comparer plusieurs devis. Grâce à notre service en ligne, vous pouvez recevoir jusqu’à 3 offres de façadiers de votre région. Commencez votre demande ici.

Réduisez les coûts grâce aux primes et aides financières

L’isolation de façade implique un certain investissement. Pour alléger les coûts des travaux, vous pouvez bénéficier d’aides financières proposées par les gouvernements régionaux.

• Prime habitation (Wallonie) : vous pouvez bénéficier de la prime habitation en faisant réaliser un audit de votre logement. Le montant de la prime varie en fonction de votre catégorie de revenus.
• Prime Rénolution (Bruxelles) : depuis début 2022, le gouvernement bruxellois a mis en place un nouveau système de primes, appelé Rénolution. Ici aussi, le montant varie en fonction de vos revenus.
• Réduction du taux de TVA à 6% : si votre maison a plus de 10 ans, vous ne payerez que 6 % de TVA sur le matériel et la main-d’œuvre.

Un spécialiste vous donnera les infos nécessaires et pourra vous aider à introduire votre demande de prime. Décrivez votre projet et recevez des devis via le formulaire ci-dessous :